몇 년 전에 도서관에서 듣고서 생각한 이야기이다
젊은 사람이 집을 대출을 받아서 사야되는지 친구와
이야기 하고 있었다.
그 당시에는 이런 말이 있었다 부동산이 값이 떨어지는
것 보았냐는 것이다
그래서 속으로 생각을 하였다 빚을 내고 이자를
내고서라도 사야될거야하고 말이다
말은 안하고 있었지만 젊은 사람들에게는 뼈아픈
이야기들이었다
학교에서 이야기가 나왔다
기업들이 땅을 사고 이제는 땅도 없다는 것이다
시간이 흘러 정권이 바뀌고 시장이 변하였다
물론 이 지역 근처의 분당 사람이 많이 바뀌었다
서민으로 말이다
부동산의 가격이 안정을 찾더니 하향세를 보인것이다
집을 가진 사람과 집으로 투자를 한 사람에게는 나뿐
소식이었으나 젊은 사람에게는 희소식이었다는 것이다
집을 장만한다는 것이 이렇게 어려웠던 것이다
우리 신흥동은 3.3미터제곱당 2천만원이 나갔다
그런데 지금은 1천 200만원에서 1천 5백만원에 재개발
감정가가 나올려고 한다
물론 1천 2백만원이 유력하다
부동산을 공부하고 있지만 부동산 가격이 하락하는
것은 좋은 현상인것 같다.
재개발 단지에서 1:1 이란 말이 나온다
기존의 주택을 가진 자가 아파트를 얻을 때에 추가
부담금이 없게 한다는 것이다
말이 쉽고 이론이 쉬울 따름이다. 부동산의 가격은
이론을 응용해야하는 응용과학이고 세금이나 대출은
수학적 이론을 적용하는 과학인것이다 좀 전의 이야기
대출을 받아서 집을 장만해야하나
그 부담을 덜면서 운동을 하거나 쇼핑을 하거나
강좌를 듣거나 물건을 구매하고 하여간 부동산
가격은 떨어지는 것이 좋다
야탑은 4백에서 5백만원의 세
판교는 7백에서 8백만원의 세
여기 신흥동은 얼마나 될까? 8미터 도로변에
60미터제곱이 안되는 상가에 4천만원 전세 아니면
4천에 10만원 등등
비교가 안되는 일이 벌어지고 있다
...
발표는 없었지만
단대 1지역의 재개발로 인하여
성남사람들은 외곽으로 이사를 가고 오래동안 살고
있던 터전을 옮겨가야 했다
옛날에 청계천에서 성남으로 이주하는 식으로 말이다
2012년 분양이 어떻게 되었을까?
아파트를 들어간사람은 몇 안된다
빚을 지고 들어가는 것이다
서양에서는 단독주택이 비싸다고 하는데에 한국에서는
왜 아파트가 더 비쌀까
숨겨진이야기로 건설사의 이윤이 있는 것 같다
젊은 사람이 집을 대출을 받아서 사야되는지 친구와
이야기 하고 있었다.
그 당시에는 이런 말이 있었다 부동산이 값이 떨어지는
것 보았냐는 것이다
그래서 속으로 생각을 하였다 빚을 내고 이자를
내고서라도 사야될거야하고 말이다
말은 안하고 있었지만 젊은 사람들에게는 뼈아픈
이야기들이었다
학교에서 이야기가 나왔다
기업들이 땅을 사고 이제는 땅도 없다는 것이다
시간이 흘러 정권이 바뀌고 시장이 변하였다
물론 이 지역 근처의 분당 사람이 많이 바뀌었다
서민으로 말이다
부동산의 가격이 안정을 찾더니 하향세를 보인것이다
집을 가진 사람과 집으로 투자를 한 사람에게는 나뿐
소식이었으나 젊은 사람에게는 희소식이었다는 것이다
집을 장만한다는 것이 이렇게 어려웠던 것이다
우리 신흥동은 3.3미터제곱당 2천만원이 나갔다
그런데 지금은 1천 200만원에서 1천 5백만원에 재개발
감정가가 나올려고 한다
물론 1천 2백만원이 유력하다
부동산을 공부하고 있지만 부동산 가격이 하락하는
것은 좋은 현상인것 같다.
재개발 단지에서 1:1 이란 말이 나온다
기존의 주택을 가진 자가 아파트를 얻을 때에 추가
부담금이 없게 한다는 것이다
말이 쉽고 이론이 쉬울 따름이다. 부동산의 가격은
이론을 응용해야하는 응용과학이고 세금이나 대출은
수학적 이론을 적용하는 과학인것이다 좀 전의 이야기
대출을 받아서 집을 장만해야하나
그 부담을 덜면서 운동을 하거나 쇼핑을 하거나
강좌를 듣거나 물건을 구매하고 하여간 부동산
가격은 떨어지는 것이 좋다
야탑은 4백에서 5백만원의 세
판교는 7백에서 8백만원의 세
여기 신흥동은 얼마나 될까? 8미터 도로변에
60미터제곱이 안되는 상가에 4천만원 전세 아니면
4천에 10만원 등등
비교가 안되는 일이 벌어지고 있다
...
발표는 없었지만
단대 1지역의 재개발로 인하여
성남사람들은 외곽으로 이사를 가고 오래동안 살고
있던 터전을 옮겨가야 했다
옛날에 청계천에서 성남으로 이주하는 식으로 말이다
2012년 분양이 어떻게 되었을까?
아파트를 들어간사람은 몇 안된다
빚을 지고 들어가는 것이다
서양에서는 단독주택이 비싸다고 하는데에 한국에서는
왜 아파트가 더 비쌀까
숨겨진이야기로 건설사의 이윤이 있는 것 같다