토지
주택
토지는 개별 공시지가 * 가산비율을 곱해서 산출 (도로가 주요 평가기준)
100에서 160%정도를 계산 하는 것 같음(정확한 것은 내년 감정평가를 받아보고 자료가 나오면 정확히 알 수 있음)
주택은 자료를 조사해보니 금광동 자료가 나옵니다 평당 1000만원 선에서 감정평가를 받은 모양입니다
(2010년 자료임)
공시지가는 국토부 사이트에 가면 확인 할 수 있답니다
토지의 공시지가는 5월 말 정도에 올해 자료가 나올 모양입니다
주택의 개별공시지가는 세금을 부과하는 자료고 감정평가에서는 다르다고 설명이 되어있답니다
우선 위의 자료로 생각해보면 평당 1000만원 선에서 나올 모양입니다
참고로 빌라등은 일괄평가랍니다
토지와 건물을 동시에
금상로 금광동의 도로폭 15미터의 감정가는 150% 정도의 가산 비율이 나온 것 같습니다
평당얼마다라고 말하긴 어려워도
도로변의 주택과 상가가 가산비율이 높고
도로변의 뒤의 주택은 많은 차이를 보이고 있답니다
참고로 2015년 토지 개별공시지가는 몇칠 뒤면 나옵니다
번지수만 넣으면 계산된 금액이 나옵니다
이 금액에다가 건물의 가격을 합하면 감정평가 금액이 대략 나온답니다
자세한 것은 감정평가사 사무소에 가면 알 수 있는데 수수료를 주어야 합니다
알고 싶으면 그렇게 하는 것이 도움이 되리라 생각이 듭니다
*국토부의 주택 개별 공시지가는 감정평가의 자료가 아닌 것으로 말이 되고 있으니 참고하기 바랍니다
주택
토지는 개별 공시지가 * 가산비율을 곱해서 산출 (도로가 주요 평가기준)
100에서 160%정도를 계산 하는 것 같음(정확한 것은 내년 감정평가를 받아보고 자료가 나오면 정확히 알 수 있음)
주택은 자료를 조사해보니 금광동 자료가 나옵니다 평당 1000만원 선에서 감정평가를 받은 모양입니다
(2010년 자료임)
공시지가는 국토부 사이트에 가면 확인 할 수 있답니다
토지의 공시지가는 5월 말 정도에 올해 자료가 나올 모양입니다
주택의 개별공시지가는 세금을 부과하는 자료고 감정평가에서는 다르다고 설명이 되어있답니다
우선 위의 자료로 생각해보면 평당 1000만원 선에서 나올 모양입니다
참고로 빌라등은 일괄평가랍니다
토지와 건물을 동시에
금상로 금광동의 도로폭 15미터의 감정가는 150% 정도의 가산 비율이 나온 것 같습니다
평당얼마다라고 말하긴 어려워도
도로변의 주택과 상가가 가산비율이 높고
도로변의 뒤의 주택은 많은 차이를 보이고 있답니다
참고로 2015년 토지 개별공시지가는 몇칠 뒤면 나옵니다
번지수만 넣으면 계산된 금액이 나옵니다
이 금액에다가 건물의 가격을 합하면 감정평가 금액이 대략 나온답니다
자세한 것은 감정평가사 사무소에 가면 알 수 있는데 수수료를 주어야 합니다
알고 싶으면 그렇게 하는 것이 도움이 되리라 생각이 듭니다
*국토부의 주택 개별 공시지가는 감정평가의 자료가 아닌 것으로 말이 되고 있으니 참고하기 바랍니다